Algemene Voorwaarden
Algemene Voorwaarden (AV) – "Vakantieappartement Wijngaardliefde"
Verhuurder:
Mona en Stefan Kauer
Burg-Layer-Straße 22
55452 Rümmelsheim
Toepasselijkheid van de AV
Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op overeenkomsten voor de huur van vakantieappartementen voor verblijf, evenals op alle andere diensten en leveringen die door de aanbieder aan de gast worden verleend. De diensten van de aanbieder worden uitsluitend op basis van deze Algemene Voorwaarden verleend.
De onder- of doorverhuur van het ter beschikking gestelde vakantieappartement, evenals het gebruik ervan voor andere dan woondoeleinden, vereist de voorafgaande schriftelijke toestemming van de aanbieder.
Boeking/Boekingsbevestiging
Boekingsverzoeken kunt u indienen via de boekingsaanvraag of schriftelijk richten aan info@weinbergsliebe.de of ons bellen.
Als we het gewenste vakantieappartement in de gewenste periode kunnen aanbieden, ontvangt u van ons een schriftelijke bevestiging van het geboekte vakantieappartement, evenals de factuur. De reservering voor het vakantieappartement is rechtsgeldig bij ontvangst van de boekingsbevestiging.
Aankomst / Vertrek
Het vakantieappartement is op de dag van aankomst beschikbaar vanaf 15.00 uur of na afspraak. Als de aankomst na 20.00 uur plaatsvindt, moet dit vooraf worden afgesproken. De sleuteloverdracht vindt plaats na individuele afspraak. Indien nodig is het gebruik van onze sleutelkluis mogelijk. Als de huurder op de dag van aankomst niet verschijnt, wordt het contract na een termijn van 48 uur zonder kennisgeving aan de verhuurder als beëindigd beschouwd. De verhuurder of zijn vertegenwoordiger kan dan vrij over het object beschikken. Een (gedeeltelijke) terugbetaling van de huurprijs vanwege vervroegd vertrek vindt in principe niet plaats.
De vertrektijd moet op de dag van vertrek uiterlijk om 10.30 uur zijn. Een overschrijding van de vertrektijd van meer dan 60 minuten leidt tot de berekening van een halve overnachting.
Op de dag van vertrek moet het appartement tot 10.30 uur of na afspraak schoon en vrijgemaakt zijn. Gebruikt servies moet schoon in de kasten worden opgeborgen, de vuilnisbakken moeten worden geleegd en de koelkast moet worden geleegd.
Bijzondere wensen en aanvullende afspraken zijn in principe mogelijk. Deze vereisen de schriftelijke bevestiging van de verhuurder.
Huisdieren
Het huisvesten van huisdieren van welke aard dan ook is in het vakantieappartement niet toegestaan.
Als huisdieren toch worden meegenomen, wordt het appartement niet verhuurd. Er worden annuleringskosten in rekening gebracht zoals bij niet-aankomst.
Roken
Roken is in het vakantieappartement niet toegestaan.
Betaling
De huurovereenkomst wordt geldig met de ontvangst van de aanbetaling op de rekening van de verhuurder. De huurder erkent met zijn aanbetaling de AV. De aanbetaling van 50% van de huurprijs is binnen zeven dagen na ontvangst van de boekingsdocumenten verschuldigd.
Na de aanbetaling is de betaling van het resterende bedrag 15 dagen voor de reisdatum verschuldigd. Als de betalingsdeadlines niet worden nageleefd, kan de verhuurder zich terugtrekken uit het contract. Het niet betalen wordt beschouwd als een terugtrekking en geeft recht op herverhuur.
Bij last-minute boekingen moet het totale bedrag onmiddellijk na ontvangst van de boekingsbevestiging/factuur of binnen de aangegeven betalingsdeadline worden overgemaakt.
In uitzonderlijke gevallen, na voorafgaande afspraak, kan de betaling contant bij aankomst plaatsvinden.
Alle bankoverschrijvingskosten zijn volledig voor rekening van de huurder, d.w.z. ons bankrekening moet het volledige factuurbedrag kostenloos worden bijgeschreven. We accepteren uitsluitend betalingen per overschrijving of, na afspraak, contante betalingen, geen pin- en creditcards of cheques.
Er worden geen bijkomende kosten voor water, elektriciteit, parkeerplaats, afval in rekening gebracht.
Het opladen van een elektrische auto is niet toegestaan.
Terugtrekking door de huurder
U kunt te allen tijde van het contract terugtrekken.
De terugtrekking moet schriftelijk plaatsvinden. In geval van terugtrekking bent u verplicht de schade die wij hebben geleden te vergoeden.
Van de dag van de boekingsbevestiging door de verhuurder tot de 30e dag voor de huurperiode hoeft geen schadevergoeding te worden betaald.
Van de 29e dag tot de 7e dag voor de huurperiode zijn 50% van de totale prijs verschuldigd.
Bij een terugtrekking van minder dan zes dagen voor de huurperiode is de volledige reissom verschuldigd.
Het ontvangstbewijs van uw terugtrekking wordt als datum gehanteerd. Al betaalde bedragen worden verrekend.
Een vervangende persoon die onder de genoemde voorwaarden in uw contract treedt, kan door u worden gesteld.
Een schriftelijke kennisgeving is voldoende.
Terugtrekking door de verhuurder
In geval van annulering van onze kant als gevolg van overmacht, andere onvoorziene omstandigheden (zoals bij een ongeval of ziekte van de gastheer) en andere niet te verantwoorden omstandigheden die de uitvoering onmogelijk maken; is de aansprakelijkheid beperkt tot de terugbetaling van de kosten. Bij een gerechtvaardigde terugtrekking heeft de klant geen recht op schadevergoeding - aansprakelijkheid voor reis- en hotelkosten wordt niet overgenomen.
Een terugtrekking door de verhuurder kan na de huurperiode zonder inachtneming van een termijn plaatsvinden, als de huurder andere huurders ondanks waarschuwing blijvend stoort of zich in zodanige mate contractueel onrechtmatig gedraagt dat onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst gerechtvaardigd is.
Aansprakelijkheid van de verhuurder
De verhuurder is aansprakelijk binnen de zorgplicht van een ordentelijke koopman voor de ordentelijke terbeschikkingstelling van het huurobject. Aansprakelijkheid voor eventuele uitval of storingen in de water- of elektriciteitsvoorziening, evenals gebeurtenissen en gevolgen door overmacht zijn hierbij uitgesloten. Voor door de gast ingebracht zaken is de verhuurder aansprakelijk volgens de wettelijke bepalingen (§701 BGB)
Verplichtingen van de huurder
De huurder verplicht zich de gehuurde zaken (vakantiehuis, inventaris en buitenruimtes) zorgvuldig te behandelen.
Als er tijdens de huurperiode schade aan het vakantiehuis en/of de inventaris optreedt, is de huurder verplicht dit onverwijld aan de verhuurder te melden.
Al bij aankomst geconstateerde gebreken en schade moeten onmiddellijk aan de verhuurder worden gemeld, anders is de huurder aansprakelijk voor deze schade.
Voor het verhelpen van schade en gebreken moet een redelijke termijn worden gegeven.
Claims uit klachten die niet onmiddellijk ter plaatse worden gemeld, zijn uitgesloten.
Klachten die pas aan het einde van het verblijf of na het verlaten van het vakantieappartement bij de verhuurder binnenkomen, zijn eveneens uitgesloten van schadevergoeding.
Bij eventuele prestatieproblemen is de huurder verplicht alles te doen wat binnen zijn wettelijke verplichting redelijkerwijs mogelijk is om bij te dragen aan het verhelpen van de storing en eventuele schade te beperken.
Het huisvuil moet in de daarvoor bestemde containers worden weggegooid, servies moet schoon en gewassen in de keukenkasten worden opgeslagen.
Gegevensbescherming
De huurder stemt ermee in dat in het kader van de met hem gesloten overeenkomst noodzakelijke gegevens over zijn persoon worden opgeslagen, gewijzigd en/of gewist. Alle persoonlijke gegevens worden absoluut vertrouwelijk behandeld.
Aansprakelijkheid
De aanbieding is naar beste weten opgesteld.
Voor een beïnvloeding van het huurobject door overmacht, door landelijk gebruikelijke stroom- en wateruitval en slecht weer wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Evenmin wordt aansprakelijkheid aanvaard bij het optreden van onvoorziene of onvermijdelijke omstandigheden zoals bijvoorbeeld overheidsmaatregelen, plotselinge bouwwerkzaamheden of voor storingen door natuurverschijnselen en lokale gebeurtenissen. De verhuurder is echter graag behulpzaam bij het verhelpen van de problemen (voor zover mogelijk).
Een aansprakelijkheid van de verhuurder voor het gebruik van de ter beschikking gestelde speel- en sportapparatuur is uitgesloten.
De aankomst en vertrek van de huurder geschiedt op eigen verantwoordelijkheid en risico.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor persoonlijke bezittingen bij diefstal of brand.
Voor opzettelijke vernielingen of schade is de huurder volledig aansprakelijk.
Gebruik van een internetverbinding via WiFi
Toestemming voor het gebruik van een internetverbinding via WiFi
De verhuurder heeft in zijn vakantieobject een internetverbinding via WiFi. Hij staat de huurder toe om gedurende zijn verblijf in het vakantieobject gebruik te maken van de WiFi-verbinding naar het internet. De huurder heeft niet het recht om derden het gebruik van de WiFi toe te staan.
De verhuurder garandeert niet de werkelijke beschikbaarheid, geschiktheid of betrouwbaarheid van de internetverbinding voor enig doel.
Hij is te allen tijde gerechtigd om voor de werking van de WiFi geheel, gedeeltelijk of tijdelijk andere gebruikers toe te laten en de toegang van de huurder geheel, gedeeltelijk of tijdelijk te beperken of uit te sluiten, als de aansluiting misbruik maakt of heeft gemaakt, voor zover de verhuurder zich daarover een vordering moet vrezen en dit niet met gebruikelijke en redelijke inspanning binnen een redelijke termijn kan voorkomen. De verhuurder behoudt zich met name het recht voor om naar eigen goeddunken en te allen tijde de toegang tot bepaalde pagina's of diensten via de WiFi te blokkeren (bijv. gewelddadige, pornografische of betaalde pagina's).
Toegangsgegevens
Het gebruik geschiedt middels toegangsbeveiliging. De toegangsgegevens (inlog en wachtwoord) mogen in geen geval aan derden worden doorgegeven.
Als de huurder derden toegang tot het internet via de WiFi wil verlenen, is dit afhankelijk van de voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder en de documentatie van de acceptatie van de voorwaarden van deze gebruiksovereenkomst door de derde partij middels handtekening en volledige identificatie. De huurder verplicht zich zijn toegangsgegevens geheim te houden. De verhuurder heeft te allen tijde het recht om toegangscodes te wijzigen.
Risico's van het gebruik van WiFi, aansprakelijkheidsbeperkingen
De huurder wordt erop gewezen dat de WiFi alleen toegang tot het internet biedt, virusscanners en firewalls zijn niet beschikbaar.
De dataverkeer die via de WiFi wordt gegenereerd, is niet versleuteld. De gegevens kunnen daarom mogelijk door derden worden ingezien. De verhuurder wijst uitdrukkelijk op het risico dat schadelijke software (bijv. virussen, trojans, wormen, enz.) tijdens het gebruik van de WiFi op het eindapparaat kan komen. Het gebruik van de WiFi geschiedt op eigen risico van de huurder. Voor schade aan digitale media van de huurder die voortvloeit uit het gebruik van de internetverbinding, aanvaardt de verhuurder geen aansprakelijkheid, tenzij de schade opzettelijk of grof nalatig door de verhuurder en/of zijn uitvoeringshelpers is veroorzaakt.
Verantwoordelijkheid en vrijwaring van claims
Voor de via de WiFi verzonden gegevens, de daaruit voortvloeiende kosten voor betaalde diensten en ongedane rechtszaken is de huurder zelf verantwoordelijk.
Als de huurder betaalde internetpagina's bezoekt of verplichtingen aangaat, zijn de daaruit voortvloeiende kosten voor zijn rekening.
Hij is verplicht om bij het gebruik van de WiFi de geldende wetgeving na te leven. De WiFi mag niet worden gebruikt voor het ophalen of verspreiden van ongepaste of onwettige inhoud. Er mogen geen auteursrechtelijk beschermde goederen onrechtmatig worden vermenigvuldigd, verspreid of toegankelijk gemaakt, dit geldt met name in verband met het gebruik van filesharingprogramma's. De geldende jeugdwetgeving moet in acht worden genomen. Bovendien mogen er geen beledigende, lasterlijke of bedreigende inhoud worden verzonden of verspreid.
De WiFi mag niet worden gebruikt voor het verzenden van massaberichten (spam) en/of andere vormen van ongeoorloofde reclame.
De huurder vrijwaart de verhuurder van alle schade en claims van derden die voortvloeien uit een onrechtmatige gebruik van de WiFi door de huurder en/of een schending van deze overeenkomst, dit strekt zich ook uit tot kosten en uitgaven die verband houden met de vordering of de verdediging daarvan.
Als de huurder erkent of moet erkennen dat er een dergelijke schending van de wet en/of een dergelijke schending bestaat of dreigt, moet hij de verhuurder van het vakantieobject op de hoogte stellen van deze omstandigheid.
Toepasselijk recht en rechtsgebied
Er is Duits recht van toepassing.
Rechtsgebied voor vorderingen van de gast tegen de verhuurder is uitsluitend de zetel van de verhuurder.
Voor vorderingen van de verhuurder tegen handelaren, rechtspersonen van publiek of privaat recht die geen algemene rechtsbevoegdheid in Duitsland hebben of die na het sluiten van het contract hun woonplaats of gebruikelijke verblijfplaats naar het buitenland hebben verplaatst of wiens woonplaats of gebruikelijke verblijfplaats op het moment van het indienen van de vordering niet bekend is, wordt de zetel van de verhuurder als exclusieve rechtsbevoegdheid overeengekomen.
Slotbepalingen
Foto's en tekst op de website of in de brochure dienen ter realistische beschrijving. De 100% overeenstemming met het huurobject kan niet worden gegarandeerd. De verhuurder behoudt zich het recht voor om wijzigingen in de inrichting (bijv. meubels) aan te brengen, voor zover deze gelijkwaardig zijn.
Rechtsgebied en plaats van uitvoering is de woonplaats van de verhuurder.
Bronvermelding: www.ferienwohnung-richtig-vermieten.de
