Vakantiehuis tot Buchfeld

Ontspanning, rust en natuurgenot wachten op u in dit gezins- en diervriendelijke vakantiehuis in het hart van het Naheland. De ongeveer 80 m² grote, rolstoeltoegankelijke accommodatie in Windesheim biedt de ideale toevluchtsoord voor gezinnen, stellen en dierenliefhebbers die ontspannen vakantiedagen tussen wijngaarden, wandelpaden en idyllische landschappen willen doorbrengen. Honden en katten zijn van harte welkom en genieten van de beste voorwaarden voor een ontspannen verblijf met de hondveilige omheinde tuin en het beschermde kattenverblijf. Direct vanaf de voordeur nodigen talrijke wandel- en fietspaden uit tot uitstapjes door het Nahetal, terwijl wijnproeverijen bij regionale wijnboeren, uitstapjes naar Mainz, Bingen of de Rheingau en gezinsvriendelijke vrijetijdsmogelijkheden zorgen voor afwisselende vakantiedagen. De rustige ligging, het volledig rookvrije pand en de liefdevolle inrichting creëren een gezellige sfeer voor groot en klein.

Uw privé buitenparadijs op ongeveer 90 m²:
Ontspan in uw exclusief bijbehorende tuin. De ruimte biedt zonnige plekken en schaduwrijke toevluchtsoorden. Het ochtendzon-terras (2,50m x 4,50m) nodigt uit tot een ontspannen ontbijt in de open lucht. Houd er rekening mee: omdat we veel waarde hechten aan een frisse omgeving voor mens en dier, is roken in het huis en de tuin niet toegestaan.

Speciale service voor huisdiereigenaren:
Uw viervoeters maken deel uit van de familie en zijn bij ons na overleg (tegen vergoeding) van harte welkom!

• Maximale veiligheid: De tuin is volledig omheind met een stevige industriële omheining van 1,45-1,65 m hoog.
• Uniek voor katten: Een veilig kattenbuitenverblijf stelt ook uw katten in staat om onbezorgd van de natuur te genieten.
• Ontspannen samenleven: Op het terrein wonen op de bovenverdieping de vrijlopende kater Simba en de gezinshonden. Dankzij de ondoorzichtige afscheiding blijft iedereen 'heer in eigen huis' - zo geniet u van uw rust, ook al hoort u elkaar af en toe of komt u elkaar tegen tijdens het uitlaten.
• Respect & gezellige sfeer: Om ervoor te zorgen dat iedereen zich prettig voelt, vragen we u echter om ervoor te zorgen dat de gast-honden niet voortdurend blaffen.
• Reizen met lichte bagage: We stellen voerbakken, deksels voor blikken, hondenhanddoeken, hondenpoepzakjes, ligplaatsen, een krabpaal en een EHBO-kit voor dieren ter beschikking.

Inclusief zorgeloos pakket:

• Rookvrij pand: Om ervoor te zorgen dat alle gasten (en gevoelige neuzen) zich prettig voelen, beschouwen we de accommodatie en het gehele tuinperceel als een rookvrije zone.
• Kostenloos: WiFi & parkeerplaats direct bij het huis.
• Comfort: Wasmachine, droger en beddengoed en handdoeken zijn inbegrepen.
• Familie-extra: Babybedje met matras op aanvraag beschikbaar. Eveneens een kinderstoel. Een kleine selectie van spellen en boeken is ook beschikbaar.

Ervaar pure ontspanning voor de hele 'rasselbande'.

We kijken uit naar uw bezoek!

Een aanbetaling van 30% wordt na boeking in rekening gebracht.

Het resterende bedrag dient voor aankomst per bankoverschrijving te worden voldaan. Zie hiervoor ook onze algemene voorwaarden.

Als u uw vakantie bij ons moet annuleren, doen we ons best om een eerlijke oplossing te vinden. Daarom gelden voor ons vakantiehuis de volgende regels:

• • Tot 30 dagen voor aankomst: U kunt kosteloos annuleren.
  • 30 tot 14 dagen voor aankomst: We rekenen 50% van de totale kosten.
  • Minder dan 14 dagen voor aankomst: We rekenen 100% van de totale kosten.

Onze tip voor een goed gevoel:
Om ervoor te zorgen dat u financieel volledig bent verzekerd bij onvoorziene gebeurtenissen, raden we u aan een reisannuleringsverzekering af te sluiten.

De aankomst is mogelijk van 15.30 uur tot 18.30 uur. Vertrek is mogelijk tot 10 uur.
Andere aankomst- en vertrektijden zijn mogelijk na overleg. Neem tijdig contact met ons op voor een afspraak.

De sleuteloverdracht vindt persoonlijk ter plaatse plaats.

Een kinderbedje en een kinderstoel kunnen op aanvraag kosteloos worden verstrekt.

Huisdieren zijn toegestaan en de kosten dienen ter plaatse contant te worden betaald. Alternatief vooraf te worden overgemaakt:

1. Viervoeter (hond/kat) | 10,00 € | per nacht (max. 50 € per verblijf)
Elk ander dier | 5,00 € | per nacht (max. 25 € per dier en verblijf)

Overige / andere dieren op aanvraag mogelijk.

De aankomst is mogelijk van 15.30 uur tot 18.30 uur. Vertrek is mogelijk tot 10 uur.
Andere aankomst- en vertrektijden zijn mogelijk na overleg. Neem tijdig contact met ons op voor een afspraak.

De sleuteloverdracht vindt persoonlijk ter plaatse plaats.

Algemene voorwaarden (AV) voor het vakantiehuis

Website: www.fewo-windesheim.de
Laatst bijgewerkt: 21 mei 2026

• 1 Toepassingsgebied

1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op overeenkomsten voor de tijdelijke terbeschikkingstelling van het vakantiehuis "Tot Buchfeld" in Windesheim voor accommodatie, evenals voor alle andere door de verhuurder aangeboden diensten.
2. De onder- of doorverhuur van het vakantiehuis en het gebruik ervan voor andere dan woondoeleinden is verboden.
3. Afwijkende voorwaarden van de gast zijn alleen van toepassing als ze uitdrukkelijk schriftelijk zijn goedgekeurd.

• 2 Contractsluiting

1. De accommodatieovereenkomst komt tot stand zodra de boeking door de verhuurder schriftelijk, per e-mail of via het betreffende boekingssysteem is bevestigd.
2. Contractpartijen zijn de verhuurder en de gast. Indien de boeking door een derde persoon wordt gedaan, is deze samen met de gast hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen uit de overeenkomst.
3. De gast is verplicht de boekingsbevestiging onmiddellijk op juistheid te controleren. Afwijkingen of fouten moeten onmiddellijk aan de verhuurder worden gemeld. Indien de gast geen bezwaar maakt tegen fouten of afwijkingen in de boekingsbevestiging, wordt de inhoud van de boekingsbevestiging als contractueel overeengekomen beschouwd.

• 3 Diensten, prijzen en betalingsvoorwaarden

1. De verhuurder verplicht zich de geboekte vakantiewoning in contractuele staat ter beschikking te stellen.
2. De vakantiewoning voldoet aan de uitrustingsnorm van een gemiddelde huurwoning. De verhuurder geeft alleen garantie voor uitdrukkelijk beloofde uitrustingskenmerken, niet voor de subjectieve kwaliteit van de uitrusting.
3. De gast verplicht zich de overeengekomen prijzen voor de accommodatie en eventuele extra diensten tijdig te betalen.
4. Alle vermelde prijzen zijn inclusief de geldende wettelijke btw.
5. Het maximale aantal personen en eventuele toestemming voor het meenemen van huisdieren zijn te vinden in de betreffende boekingsbevestiging. Bezetting met extra personen of dieren is alleen toegestaan na voorafgaande toestemming van de verhuurder. De prijs voor de terbeschikkingstelling van het vakantiehuis verhoogt in dat geval tot de door de aanbieder algemeen berekende prijs bij de betreffende bezetting.
6. Als er meer dan vier maanden tussen de boeking en de reisdatum ligt en de kosten die van invloed zijn op de accommodatie (in het bijzonder energie-, bedrijfs- of belastingkosten) na het sluiten van de overeenkomst onvoorzien stijgen, kan de verhuurder de overeengekomen prijs redelijkerwijs verhogen, maximaal met 10%. Als de prijsstijging meer dan 7% bedraagt, heeft de gast het recht om kosteloos van de overeenkomst af te zien.
7. De in de boekingsbevestiging vermelde aanbetaling van 30% van de totale prijs is binnen 5 dagen na ontvangst van de boekingsbevestiging verschuldigd.
   De restbetaling moet uiterlijk 4 weken voor de reisdatum worden gedaan.
   Als de boeking minder dan 4 weken voor de reisdatum plaatsvindt, is de totale prijs onmiddellijk verschuldigd.
8. Als de aanbetaling niet binnen 5 dagen na ontvangst van de boekingsbevestiging wordt gedaan, is de verhuurder na aanmaning en het verstrijken van een nadere termijn van 5 dagen gerechtigd om van de overeenkomst af te zien.
9. Een verrekening met vorderingen van de verhuurder is alleen toegestaan met onbetwiste of rechtsgeldig vastgestelde vorderingen.

• 4 Gebruik van het vakantiehuis / huisregels

1. De gast verplicht zich het vakantiehuis, inclusief inventaris en buitenruimtes, zorgvuldig te behandelen.
2. De nachtrust geldt van 22:00 uur tot 07:00 uur. In deze tijd moet er bijzondere aandacht zijn voor de buren.
3. Bij het verlaten van het vakantiehuis moeten ramen en deuren volledig worden gesloten en licht en elektrische apparaten worden uitgeschakeld. Het is niet toegestaan om de ramen op kiepstand te laten staan.
4. In alle binnenruimtes en buitenruimtes van het vakantiehuis geldt een strikt rookverbod. Bij overtredingen van het rookverbod of bij uitzonderlijke vervuiling kan een extra schoonmaak- of schadevergoeding in rekening worden gebracht, voor zover er daadwerkelijk een overeenkomstige inspanning is ontstaan en de verhuurder is gerechtigd de huurovereenkomst onmiddellijk te beëindigen. Als de huurovereenkomst wordt beëindigd vanwege wangedrag van de gast, moet de volledige huurprijs worden betaald.
5. Het vakantiehuis beschikt over een uitgebreide uitrusting (o.a. speelgoed, boeken, stofzuiger, schoonmaakmiddelen), die de huurder tijdens het verblijf ter beschikking staat. Alle gebruikte voorwerpen moeten na gebruik, maar in ieder geval bij vertrek, weer op hun oorspronkelijke plaats worden teruggezet. Als voorwerpen beschadigd raken of kapot gaan, wordt verzocht om dit tijdig aan de verhuurder te melden. Als schoonmaakmiddelen of andere verbruiksartikelen op zijn, verzoeken we ook om een korte melding, zodat deze tijdig weer kunnen worden aangevuld voor de volgende gasten.

1. Om de gezondheid van volgende gasten en het schoonmaakpersoneel te beschermen, gelden voor de aankomst de volgende bepalingen: De aankomst is niet toegestaan bij het voorhanden zijn van meldingsplichtige of hoogbesmettelijke ziekten (bijv. maag-darm-infecties, griep, Covid-19 of vergelijkbaar). Betrokken personen mogen het vakantiehuis niet betrekken. Als een dergelijke ziekte zich tijdens het verblijf voordoet, moet de verhuurder onmiddellijk worden geïnformeerd. Ter bescherming van derden behoudt de verhuurder zich het recht voor om de huurovereenkomst in een dergelijk geval voortijdig te beëindigen. Een ziektegerelateerde niet-aankomst of een voortijdige beëindiging ontslaat de huurder niet van de verplichting om de volledige overeengekomen huurprijs te betalen. Er vindt geen (gedeeltelijke) terugbetaling plaats. We raden ten zeerste aan om een reisannuleringsverzekering (inclusief reisafbrekingsverzekering) af te sluiten om het financiële risico in geval van ziekte te dekken.

1. Huisdieren zijn alleen toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder. Als dieren zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder worden ondergebracht, kan deze een schoonmaakvergoeding van maximaal 200,- € (bruto) in rekening brengen.

1. De huurder verzekert dat alle meegebrachte dieren bij aankomst gezond en vrij van besmettelijke ziekten en parasieten zijn. De dieren moeten met name vrij zijn van giardia, wormen, vlooien en teken. De huurder zorgt ervoor dat de dieren een actuele vaccinatie (volgens de geldende aanbevelingen voor huisdieren) hebben. In ieder geval moeten de dieren tegen hondsdolheid zijn gevaccineerd. Als door de meegebrachte dieren andere dieren, gasten of de verhuurder worden besmet, is de huurder aansprakelijk voor de daaruit voortvloeiende schade (bijv. dierenarts kosten, noodzakelijke desinfectiemaatregelen van de woning, enz.). De verhuurder behoudt zich het recht voor om bij gegronde twijfel een actuele bewijs van parasietenvrijheid (bijv. dierenartsverklaring) te eisen.

1. De huurder bevestigt met de boeking dat zowel voor de reizende personen als voor de meegebrachte huisdieren een voldoende aansprakelijkheidsverzekering bestaat die schade aan de huurgoederen dekt. De huurder is onbeperkt aansprakelijk voor alle schade aan het huurobject, de inventaris en de buitenruimtes die door hem, zijn medereizigers of zijn dieren zijn veroorzaakt. Op verzoek van de verhuurder moet de verzekering (bijv. door middel van een kopie van de polis of bevestiging van de verzekeraar) voor aankomst worden aangetoond. Schade of gebreken moeten onmiddellijk aan de verhuurder worden gemeld.

1. De huurder heeft de vrijheid om het kattenverblijf in de tuin tijdens de huurperiode op een andere plaats te positioneren. De huurder verplicht zich ervoor te zorgen dat de dieren te allen tijde toegang hebben tot vers water, een eigen meegebracht kattenbak en voldoende schaduw. Aan het einde van de huurperiode moet het verblijf zelfstandig naar de oorspronkelijke locatie worden teruggebracht. De huurder is aansprakelijk voor schade aan de groenvoorzieningen (bijv. schade aan het gras) die door een onjuiste plaatsing ontstaan.

1. Decoraties, verbouwingen of andere wijzigingen aan het vakantiehuis, de inrichting of de tuin zijn niet toegestaan.

1. Het gebruik van WiFi gebeurt op eigen verantwoordelijkheid van de gast. Onwettig gebruik, met name schending van auteursrechten of strafbare inhoud, is verboden. Strafbare handelingen (met name onrechtmatige downloads, paginaweergaven) worden aangegeven en strafrechtelijk vervolgd. Voor onrechtmatig gebruik van het internet is alleen de gast aansprakelijk.

1. Feesten, evenementen of andere bijeenkomsten met externe personen zijn zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder niet toegestaan.

1. Het opladen van elektrische voertuigen via huishoudelijke stopcontacten van het vakantiehuis is alleen toegestaan met uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder.

1. De verhuurder of door hem aangestelde personen mogen het vakantiehuis betreden bij gevaar in verzuim of om noodzakelijke maatregelen uit te voeren. Dit omvat met name noodzakelijke reparaties, onderhoudswerkzaamheden of maatregelen voor het onderhoud van het terrein.

1. De eindschoonmaak is in de huurprijs inbegrepen. Voor vertrek moeten echter de volgende werkzaamheden door de gast worden uitgevoerd:

• Het vakantiehuis moet schoon worden achtergelaten.
• Afval moet in de daarvoor bestemde afvalbakken worden weggegooid.
• Afwas moet volledig worden gereinigd en de vaatwasser moet worden geleegd.
• Koelkast, oven, magnetron, toaster & andere elektrische apparaten moeten schoon worden achtergelaten.
• Voedsel moet worden meegenomen of worden weggegooid.
• Gebruikte beddengoed en handdoeken moeten voor de wasmachine worden gelegd.
• Filters van de vaatwasser en droger moeten worden gereinigd.
• Bij uitzonderlijke vervuiling van ramen of glazen deuren moeten deze ook worden gereinigd.
• Dierenbezitters zijn verplicht om markeringen of uitwerpselen volledig te verwijderen. Voor controle en schoonmaak stelt de verhuurder een UV-lamp en speciale schoonmaakmiddelen (berging) ter beschikking.

Als deze verplichtingen niet worden nagekomen en daardoor extra schoonmaakinspanningen ontstaan, is de verhuurder gerechtigd om een extra schoonmaakkosten op basis van de werkelijke tijdsbesteding (uurtarief) of een redelijke forfaitaire vergoeding in rekening te brengen.

• 5 Terugtrekking / Annulering

1. Annuleringen moeten schriftelijk (bijv. per e-mail) worden gedaan en door de verhuurder schriftelijk worden bevestigd.
2. Voor annuleringen gelden de volgende voorwaarden:

• Tot 30 dagen voor aankomst: kosteloze annulering
• 29 tot 14 dagen voor aankomst: 50% van de totale prijs
• Minder dan 14 dagen voor aankomst: 100% van de totale prijs

1. Bepalend is de ontvangst van de annulering bij de verhuurder.
2. Als er geen aankomst is tot uiterlijk 22:00 uur op de aankomstdag zonder voorafgaande kennisgeving, kan de boeking als geannuleerd worden behandeld.
3. De verhuurder kan om belangrijke redenen van de overeenkomst afzien, met name als:

• overmacht of andere niet te verantwoorden omstandigheden de uitvoering van de overeenkomst onmogelijk maken,
• onjuiste gegevens zijn verstrekt bij de boeking,
• het vakantiehuis in strijd met de overeenkomst wordt gebruikt,
• de verhuurder gegronde redenen heeft om aan te nemen dat het gebruik van de dienst de veiligheid of de huisvrede van andere gasten of buren of de reputatie van de verhuurder in het openbaar in gevaar brengt, zonder dat dit aan het gezag of de organisatie van de verhuurder kan worden toegeschreven.

1. Het afsluiten van een reisannuleringsverzekering (inclusief reisafbrekingsverzekering) wordt aanbevolen.

• 6 Aansprakelijkheid

1. De verhuurder is aansprakelijk voor schade door letsel, lichamelijk letsel of gezondheidsschade die het gevolg zijn van een nalatige schending van de verplichtingen van de verhuurder of een opzettelijke of nalatige schending van de verplichtingen van een wettelijke vertegenwoordiger of hulppersonen. Voor andere schade is de verhuurder alleen aansprakelijk bij grove nalatigheid of opzet.
2. Ingebrachte voorwerpen: Voor ingebrachte voorwerpen van de gast wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Dit geldt uitdrukkelijk ook voor waardevolle voorwerpen en voertuigen die op het terrein worden geparkeerd. De beveiliging van eigendommen is uitsluitend de verantwoordelijkheid van de gast.
3. De gast is volledig aansprakelijk voor alle schade aan het huurobject, de inventaris en de buitenruimtes die door hem, zijn medereizigers, bezoekers of meegebrachte dieren zijn veroorzaakt.
4. Schade en gebreken aan het huurobject moeten onmiddellijk na ontdekking aan de verhuurder worden gemeld om vervolgschade te voorkomen.
5. Vorderingen van de gast tegen de verhuurder verjaren volgens de wettelijke bepalingen.

• 7 Aankomst en vertrek

1. De check-in is in principe mogelijk tussen 15:30 uur en 18:30 uur.
2. De check-out moet uiterlijk om 10:00 uur plaatsvinden.
3. Afwijkende aankomst- of vertrektijden zijn alleen mogelijk na voorafgaande schriftelijke overeenkomst.
4. De verhuurder behoudt zich het recht voor om bij aankomst een redelijke borg van 150 € in contanten te vragen. Deze wordt terugbetaald na de correcte teruggave van het vakantiehuis en alle sleutels, mits het vakantiehuis geen schade vertoont die aan de gast of zijn dieren kan worden toegeschreven. In het geval van verdere schade aan het vakantiehuis en/of de inventaris, betaalt de gast ter plaatse en voor vertrek het bedrag dat nodig is voor schadevergoeding in contanten.
5. Bij te late vertrek kan een extra vergoeding van 100 € netto in rekening worden gebracht. Als er door de te late ontruiming verdere schade of verliezen ontstaan, is de gast aansprakelijk in wettelijke omvang.
6. Een voortijdig vertrek geeft in principe geen recht op volledige of gedeeltelijke terugbetaling van de overeengekomen huurprijs.
7. De gast verplicht zich om het vakantiehuis bij vertrek op de juiste manier en overeenkomstig § 4 van deze AV achter te laten.
8. Bij verlies van een of meerdere sleutels is de gast aansprakelijk voor de daadwerkelijk gemaakte kosten, met name voor vervangende sleutels, sluitingen of noodzakelijke veiligheidsmaatregelen.
9. Als het vakantiehuis na afloop van de huurperiode niet tijdig wordt ontruimd of als sleutels niet worden teruggegeven, is de verhuurder gerechtigd om de accommodatie op kosten van de gast te openen en ingebrachte voorwerpen op kosten van de gast op de juiste manier op te slaan.

• 8 Gegevensbescherming

De door de gast verstrekte persoonsgegevens worden uitsluitend verwerkt voor de afhandeling van de boeking en binnen de wettelijke bepalingen van de gegevensbescherming.

Meer informatie is te vinden in de privacyverklaring op:

www.fewo-windesheim.de

• 9 Slotbepalingen

1. Wijzigingen of aanvullingen van de overeenkomst moeten schriftelijk worden gedaan.
2. Het recht van de Bondsrepubliek Duitsland is van toepassing.
3. De bevoegde rechtbank en plaats van uitvoering is - voor zover wettelijk toegestaan - Windesheim.
4. Als individuele bepalingen van deze AV geheel of gedeeltelijk ongeldig zijn of worden, blijft de geldigheid van de overige bepalingen onverlet.
5. Alle inhoud van de website www.fewo-windesheim.de, met name foto's, teksten en plattegronden, zijn auteursrechtelijk beschermd. Elke exploitatie die niet is toegestaan door het Duitse auteursrecht (vermenigvuldiging, verspreiding, commerciële exploitatie) vereist de voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder.
6. Foto's en video-opnamen die de gast binnen het vakantiehuis of op het terrein maakt, zijn alleen voor privégebruik toegestaan. Gebruik voor commerciële doeleinden of reclameopnamen is zonder uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder verboden.

Contact

Vakantiehuis "Tot Buchfeld" - Windesheim

Im Taubentrank 3

55452 Windesheim

E-mail: fewo-windesheim@web.de

Website: www.fewo-windesheim.de