Ferienwohnung zum Buchfeld

Erholung, Ruhe und Naturgenuss erwarten Sie in dieser familien- und tierfreundlichen Ferienwohnung im Herzen des Nahelandes. Die ca. 80 m² große, barrierefreie Unterkunft in Windesheim bietet den idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Tierliebhaber, die entspannte Urlaubstage zwischen Weinbergen, Wanderwegen und idyllischer Landschaft verbringen möchten. Hunde und Katzen sind herzlich willkommen und genießen mit dem hundesicher eingezäunten Garten sowie dem geschützten Katzenfreigehege beste Voraussetzungen für einen entspannten Aufenthalt. Direkt ab der Haustür laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Ausflügen durch das Nahetal ein, während Weinproben bei regionalen Winzern, Ausflugsziele wie Mainz, Bingen oder der Rheingau sowie familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten für abwechslungsreiche Urlaubstage sorgen. Die ruhige Lage, das komplett rauchfreie Anwesen und die liebevolle Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für Groß und Klein. 

Ihr privates Outdoor-Paradies auf ca. 90 m²:
Erholen Sie sich in Ihrem exklusiv zugehörigen Garten. Die Fläche bietet sonnige Plätze und schattige Rückzugsorte. Die Morgensonnen-Terrasse (2,50m x 4,50m) lädt zum entspannten Frühstück unter freiem Himmel ein. Bitte beachten Sie: Da wir viel Wert auf eine frische Umgebung für Mensch und Tier legen, ist das Rauchen weder im Haus noch im Garten gestattet.

Spezial-Service für Tierbesitzer:
Ihre Vierbeiner gehören zur Familie und sind bei uns nach Absprache (gegen Gebühr) herzlich willkommen!

• Maximale Sicherheit: Der Garten ist mit einem stabilen, 1,45-1,65 m hohen Industriezaun komplett ausbruchsicher eingefasst.
• Einzigartig für Katzen: Ein sicheres Katzen-Outdoor-Gehege ermöglicht auch Ihren Samtpfoten gefahrlosen Naturgenuss.
• Entspanntes Miteinander: Auf dem Grundstück leben im Obergeschoss Freigänger-Kater Simba sowie die Familienhunde. Dank des blickdichten Sichtschutzes bleibt jeder „Herr im eigenen Haus“ – so genießen Sie Ihre Ruhe, auch wenn man sich gelegentlich hört oder beim Gassigehen begegnet. 
• Rücksicht & Wohlfühlatmosphäre: Damit sich alle wohlfühlen, bitten wir allerdings darum, darauf zu achten, dass die Gasthunde nicht dauerhaft bellen.
• Reisen mit leichtem Gepäck: Wir stellen Futternäpfe, Dosendeckel, Hundehandtücher, Hundekotbeutel, Liegeplätze, einen Kratzbaum und ein Erste-Hilfe-Set für Tiere bereit.

Inklusive Rundum-Sorglos-Paket:

• Rauchfreies Anwesen: Damit sich alle Gäste (und empfindliche Spürnasen) wohlfühlen, führen wir die Unterkunft und das gesamte Gartengrundstück als reine Nichtraucher-Zone. 
• Kostenfrei: WLAN & Parkplatz direkt am Haus.
• Komfort: Waschmaschine, Trockner sowie Bettwäsche und Handtücher sind inklusive.
• Familien-Extra: Baby-Reisebett mit Matratze auf Anfrage verfügbar. Ebenso ein Kinderstuhl. Eine kleine Auswahl an Spielen und Büchern stehen ebenfalls bereit. 

Erleben Sie Erholung pur für die ganze „Rasselbande“. 

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Eine Vorauszahlung von 30% wird nach Buchung berechnet.

Der Restbetrag ist vor Anreise per Überweisung zu entrichten. Siehe dazu auch unsere AGBs.

Falls Sie Ihren Urlaub bei uns absagen müssen, bemühen wir uns um eine faire Lösung. Daher gelten für unsere Ferienwohnung folgende Regelungen:

• • Bis 30 Tage vor Anreise: Sie können völlig kostenfrei stornieren.
  • 30 bis 14 Tage vor Anreise: Wir berechnen 50 % der Gesamtkosten.
  • Unter 14 Tage vor Anreise: Wir berechnen 100 % der Gesamtkosten.

Unser Tipp für ein gutes Gefühl:
Damit Sie bei unvorhergesehenen Ereignissen finanziell komplett abgesichert sind, empfehlen wir Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. 

Die Anreise ist von 15.30 Uhr bis 18.30 Uhr möglich. Die Abreise ist bis 10 Uhr möglich.
Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich. Bitte melden Sie sich rechtzeitig bei uns für eine Absprache.

Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort. 

Ein Kinderreisebett sowie ein Kinderstuhl kann auf Anfrage kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.

Haustiere sind erlaubt und die Gebühren vor Ort in bar passend zu entrichten. Alternativ im Vorfeld zu überweisen:

1. Vierbeiner (Hund/Katze) | 10,00 € | pro Nacht (max. 50 € pro Aufenthalt)
Jedes weitere Tier | 5,00 € | pro Nacht (max. 25 € pro Tier und Aufenthalt)

Weitere / andere Tiere auf Anfrage möglich. 

Die Anreise ist von 15.30 Uhr bis 18.30 Uhr möglich. Die Abreise ist bis 10 Uhr möglich.
Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich. Bitte melden Sie sich rechtzeitig bei uns für eine Absprache.

Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort. 

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienwohnung

Website: www.fewo-windesheim.de
Stand: 21. Mai 2026

• 1 Geltungsbereich

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die zeitweise Überlassung der Ferienwohnung „Zum Buchfeld“ in Windesheim zur Beherbergung sowie für alle weiteren vom Vermieter angebotenen Leistungen.
2. Die Unter- oder Weitervermietung der Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken ist untersagt.
3. Abweichende Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt wurde.

• 2 Vertragsabschluss

1. Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald die Buchung durch den Vermieter schriftlich, per E-Mail oder über das jeweilige Buchungssystem bestätigt wurde.
2. Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Erfolgt die Buchung durch eine dritte Person, haftet diese gemeinsam mit dem Gast als Gesamtschuldner für sämtliche Verpflichtungen aus dem Vertrag.
3. Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung unverzüglich auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Abweichungen oder Fehler sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Erhebt der Gast gg. Fehler oder Abweichungen in der Buchungsbestätigung nicht unverzüglich Einwendungen, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.

• 3 Leistungen, Preise und Zahlungsbedingungen

1. Der Vermieter verpflichtet sich, die gebuchte Ferienwohnung in vertragsgemäßem Zustand bereitzustellen.
2. Die Ferienwohnung entspricht dem Ausstattungsstandard einer durchschnittlichen Mietwohnung. Eine Gewähr übernimmt der Vermieter nur für ausdrücklich zugesagte Ausstattungsmerkmale, nicht dagegen für die subjektive Qualität der Ausstattung.
3. Der Gast verpflichtet sich, die vereinbarten Preise für die Unterkunft sowie etwaige Zusatzleistungen fristgerecht zu zahlen.
4. Alle angegebenen Preise verstehen sich inklusive der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
5. Die maximale Personenanzahl sowie eine etwaige Erlaubnis zur Mitnahme von Haustieren ergeben sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung. Eine Belegung mit zusätzlichen Personen oder Tieren ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig. Der Preis für die Überlassung der Ferienwohnung erhöht sich in diesem Fall auf den bei entsprechender Belegung vom Anbieter allgemein berechneten Preis.
6. Liegen zwischen Buchung und Reiseantritt mehr als vier Monate und erhöhen sich nach Vertragsschluss unvorhersehbar die für die Unterkunft maßgeblichen Kosten (insbesondere Energie-, Betriebs- oder Abgabenkosten), kann der Vermieter den vereinbarten Preis angemessen, maximal jedoch um 10 %, erhöhen. Beträgt die Preiserhöhung mehr als 7 %, ist der Gast berechtigt, kostenfrei vom Vertrag zurückzutreten.
7. Die in der Buchungsbestätigung ausgewiesene Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises ist innerhalb von 5 Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung fällig.
   Die Restzahlung ist spätestens 4 Wochen vor Reiseantritt zu leisten.
   Erfolgt die Buchung weniger als 4 Wochen vor Reiseantritt, ist der Gesamtpreis sofort fällig.
8. Erfolgt die Anzahlung nicht innerhalb von 5 Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung, ist der Vermieter nach Mahnung und fruchtlosem Ablauf einer Nachfrist von weiteren 5 Tagen berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.
9. Eine Aufrechnung gegen Forderungen des Vermieters ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen zulässig.

• 4 Nutzung der Ferienwohnung / Hausordnung

1. Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung einschließlich Inventar und Außenanlagen pfleglich zu behandeln.
2. Die Nachtruhe gilt von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr. In dieser Zeit ist besondere Rücksicht auf Nachbarn zu nehmen.
3. Beim Verlassen der Ferienwohnung sind Fenster und Türen vollständig zu schließen sowie Licht und elektrische Geräte auszuschalten. Es ist nicht zulässig die Fenster auf Kipp stehen zu lassen.
4. In sämtlichen Innenräumen und Außenanlagen der Ferienwohnung gilt ein striktes Rauchverbot. Bei Verstößen gegen das Rauchverbot oder bei außergewöhnlicher Verschmutzung kann eine zusätzliche Reinigungs- oder Schadenspauschale berechnet werden, sofern tatsächlich ein entsprechender Aufwand entstanden ist und der Vermieter ist berechtigt das Mietverhältnis sofort zu beenden. Wird der Mietvertrag aufgrund des Fehlverhaltens des Gastes beendet, muss der volle Mietpreis gezahlt werden.
5. Die Ferienwohnung verfügt über eine umfangreiche Ausstattung (u. a. Spielzeug, Bücher, Staubsauger, Reinigungsmittel), die dem Mieter zur Nutzung während des Aufenthalts zur Verfügung steht. Alle genutzten Gegenstände sind nach Gebrauch, spätestens jedoch bei Abreise, wieder an ihren ursprünglichen Platz zurückzustellen. Sollten Gegenstände beschädigt werden oder kaputtgehen, wird um eine zeitnahe Mitteilung an den Vermieter gebeten. Sind Reinigungsmittel oder andere Verbrauchsartikel aufgebraucht, bitten wir ebenfalls um einen kurzen Hinweis, damit diese für die nachfolgenden Gäste rechtzeitig wieder aufgefüllt werden können.

1. Um die Gesundheit nachfolgender Gäste sowie des Reinigungspersonals zu schützen, gelten für die Anreise folgende Bestimmungen: Die Anreise ist bei Vorliegen meldepflichtiger oder hochgradig ansteckender Krankheiten (z. B. Magen-Darm-Infekte, Influenza, Covid-19 o. Ä.) nicht gestattet. Betroffene Personen dürfen die Ferienwohnung nicht beziehen. Tritt eine solche Erkrankung während des Aufenthalts auf, ist der Vermieter umgehend zu informieren. Zum Schutz Dritter behält sich der Vermieter das Recht vor, das Mietverhältnis in einem solchen Fall vorzeitig zu beenden. Eine krankheitsbedingte Nichtanreise oder ein vorzeitiger Abbruch entbindet den Mieter nicht von der Verpflichtung zur Zahlung des vollen vereinbarten Mietpreises. Es erfolgt keine (anteilige) Rückerstattung. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung (inkl. Reiseabbruchversicherung), um das finanzielle Risiko im Krankheitsfall abzusichern.

1. Haustiere sind ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt. Werden Tiere ohne vorherige Zustimmung des Vermieters untergebracht, kann dieser eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 200,- € (brutto) in Rechnung stellen.

1. Der Mieter sichert zu, dass alle mitgebrachten Tiere zum Zeitpunkt der Anreise gesund und frei von ansteckenden Krankheiten sowie Parasiten sind. Die Tiere müssen insbesondere frei von Giardien, Würmern, Flöhen und Zecken sein. Der Mieter stellt sicher, dass für die Tiere ein aktueller Impfschutz (gemäß den geltenden Empfehlungen für Haustiere) besteht. In jedem Fall müssen die Tiere gegen Tollwut geimpft sein. Sollten durch die eingebrachten Tiere andere Tiere, Gäste oder der Vermieter infiziert werden, haftet der Mieter für die daraus resultierenden Schäden (z. B. Tierarztkosten, notwendige Desinfektionsmaßnahmen der Wohnung etc. pp.). Der Vermieter behält sich vor, bei begründetem Verdacht einen aktuellen Nachweis über die Parasitenfreiheit (z. B. tierärztliches Zeugnis) einzufordern.
2. Der Mieter bestätigt mit der Buchung, dass sowohl für die reisenden Personen als auch für mitgeführte Haustiere eine ausreichende Haftpflichtversicherung besteht, die Mietsachschäden abdeckt. Der Mieter haftet unbeschränkt für alle durch ihn, seine Mitreisenden oder seine Tiere verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar sowie den Außenanlagen. Auf Verlangen des Vermieters ist der Versicherungsschutz (z. B. durch Kopie der Police oder Bestätigung des Versicherers) vor Anreise nachzuweisen. Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

1. Dem Mieter steht es frei, das Katzenfreigehege im Garten während der Mietzeit an einer anderen Stelle zu positionieren. Der Mieter verpflichtet sich, bei der Platzierung sicherzustellen, dass die Tiere jederzeit Zugang zu frischem Wasser, einem eigenen mitgebrachtem Katzenklo sowie ausreichendem Schatten haben. Zum Ende der Mietzeit ist das Gehege eigenständig an seinen ursprünglichen Standort zurückzuversetzen. Der Mieter haftet für Schäden an den Grünanlagen (z. B. Rasenschäden), die durch eine unsachgemäße Platzierung entstehen.

1. Dekorationen, Umbauten oder sonstige Veränderungen an der Ferienwohnung, deren Einrichtung oder Gartenanlage sind nicht gestattet.

1. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Verantwortung des Gastes. Gesetzeswidrige Nutzungen, insbesondere Urheberrechtsverletzungen oder strafbare Inhalte, sind untersagt. Strafbare Handlungen (insbesondere widerrechtliche Downloads, Seitenaufrufe) werden zur Anzeige gebracht und strafrechtlich verfolgt. Für eine widerrechtliche Nutzung des Internets haftet alleine der Gast.

1. Partys, Veranstaltungen oder sonstige Zusammenkünfte mit externen Personen sind ohne vorherige Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

1. Das Laden von Elektrofahrzeugen über Haushaltssteckdosen der Ferienwohnung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters zulässig.

1. Der Vermieter oder von ihm beauftragte Personen dürfen die Ferienwohnung bei Gefahr im Verzug oder zur Durchführung notwendiger Maßnahmen betreten. Hierzu zählen insbesondere notwendige Reparaturen, Wartungsarbeiten oder Maßnahmen zur Grundstückspflege.

1. Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Vor der Abreise sind jedoch folgende Arbeiten vom Gast durchzuführen:

• Die Ferienwohnung ist besenrein zu hinterlassen.
• Müll ist in die vorgesehenen Mülltonnen zu entsorgen.
• Geschirr ist vollständig zu reinigen und die Spülmaschine auszuräumen.
• Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Toaster & andere Elektrogeräte sind sauber zu hinterlassen.
• Lebensmittel sind mitzunehmen oder zu entsorgen.
• Benutzte Bettwäsche und Handtücher sind vor die Waschmaschine zu legen.
• Siebe von Geschirrspüler und Trockner sind zu reinigen.
• Bei außergewöhnlicher Verschmutzung von Fenstern oder Glastüren sind diese ebenfalls zu reinigen.
• Tierhalter sind verpflichtet, Markierungen oder Exkremente rückstandslos zu entfernen. Zur Kontrolle und Reinigung stellt der Vermieter eine UV-Lampe sowie Spezialreinigungsmittel (Abstellkammer) zur Verfügung.

Sollten diese Pflichten nicht erfüllt werden und dadurch ein zusätzlicher Reinigungsaufwand entstehen, ist der Vermieter berechtigt, eine zusätzliche Reinigungsgebühr nach tatsächlichem Zeitaufwand (Stundensatz) oder eine angemessene Pauschale in Rechnung zu stellen.

• 5 Rücktritt / Stornierung

1. Stornierungen müssen in Textform (z. B. per E-Mail) erfolgen und vom Vermieter schriftlich bestätigt werden.
2. Für Stornierungen gelten folgende Bedingungen:

• Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• Weniger als 14 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtpreises

1. Maßgeblich ist der Zugang der Stornierung beim Vermieter.
2. Erfolgt keine Anreise bis spätestens 22:00 Uhr am Anreisetag ohne vorherige Mitteilung, kann die Buchung als storniert behandelt werden.
3. Der Vermieter kann aus wichtigem Grund vom Vertrag zurücktreten, insbesondere wenn:

• höhere Gewalt oder andere nicht zu vertretende Umstände die Vertragserfüllung unmöglich machen,
• falsche Angaben zur Buchung gemacht wurden,
• die Ferienwohnung vertragswidrig genutzt wird,
• der Vermieter begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Gäste oder Nachbarn oder das Ansehen des Vermieters in der Öffentlichkeit gefährden, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Vermieters zuzurechnen ist.

1. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung (inkl. Reiseabbruchversicherung) wird empfohlen.

• 6 Haftung

1. Der Vermieter haftet für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Für sonstige Schäden haftet der Vermieter nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
2. Eingebrachte Gegenstände: Für eingebrachte Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen. Dies gilt ausdrücklich auch für Wertgegenstände sowie PKW und Fahrräder, die auf dem Grundstück abgestellt werden. Die Sicherung von Hab und Gut obliegt allein dem Gast.
3. Der Gast haftet in vollem Umfang für sämtliche durch ihn, seine Mitreisenden, Besucher oder mitgeführte Tiere verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Außenanlagen.
4. Schäden und Mängel am Mietobjekt sind dem Vermieter unverzüglich nach Entdeckung mitzuteilen, um Folgeschäden zu vermeiden.
5. Ansprüche des Gastes gegenüber dem Vermieter verjähren nach den gesetzlichen Bestimmungen.

• 7 An- und Abreise

1. Der Check-in ist grundsätzlich zwischen 15:30 Uhr und 18:30 Uhr möglich.
2. Der Check-out hat bis spätestens 10:00 Uhr zu erfolgen.
3. Abweichende An- oder Abreisezeiten sind nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung möglich.
4. Der Vermieter behält sich vor, bei Anreise eine angemessene Kaution in Höhe von 150 € in bar zu verlangen. Diese wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Ferienwohnung und aller Schlüssel zurückerstattet, sofern die Ferienwohnung keine von dem Gast oder seinen Tieren zu vertretenden Schäden aufweist. Für den Fall der darüberhinausgehenden Schäden an der Ferienwohnung und / oder dem Inventar leistet der Gast noch vor Ort und vor Abreise den für den Schadensersatz erforderlichen Geldbetrag in bar.
5. Bei verspäteter Abreise kann eine zusätzliche Gebühr in Höhe von 100€ netto berechnet werden. Entstehen durch die verspätete Räumung weitere Schäden oder Ausfälle, haftet der Gast im gesetzlichen Umfang.
6. Eine vorzeitige Abreise berechtigt grundsätzlich nicht zur vollständigen oder teilweisen Rückerstattung des vereinbarten Mietpreises.
7. Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung bei Abreise ordnungsgemäß und entsprechend § 4 dieser AGB zu hinterlassen.
8. Bei Verlust eines oder mehrerer Schlüssel haftet der Gast für die tatsächlich entstehenden Kosten, insbesondere für Ersatzschlüssel, Schließanlagen oder erforderliche Sicherheitsmaßnahmen.
9. Wird die Ferienwohnung nach Ablauf der Mietzeit nicht rechtzeitig geräumt oder werden Schlüssel nicht zurückgegeben, ist der Vermieter berechtigt, die Unterkunft auf Kosten des Gastes öffnen zu lassen und eingebrachte Gegenstände auf Kosten des Gastes sachgerecht einzulagern.

• 8 Datenschutz

Die vom Gast übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung und im Rahmen der gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung auf:

www.fewo-windesheim.de

• 9 Schlussbestimmungen

1. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Textform.
2. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
3. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist – soweit gesetzlich zulässig – Windesheim.
4. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
5. Sämtliche Inhalte der Webseite www.fewo-windesheim.de, insbesondere Fotografien, Texte und Grundrisse, sind urheberrechtlich geschützt. Jede vom deutschen Urheberrecht nicht zugelassene Verwertung (Vervielfältigung, Verbreitung, kommerzielle Nutzung) bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
6. Fotos und Videoaufnahmen, die der Gast innerhalb der Ferienwohnung oder auf dem Grundstück anfertigt, sind nur für den privaten Gebrauch gestattet. Eine Nutzung für gewerbliche Zwecke oder Werbeaufnahmen ist ohne ausdrückliche Genehmigung des Vermieters untersagt.

Kontakt

Ferienwohnung „Zum Buchfeld“ – Windesheim

Im Taubentrank 3

55452 Windesheim

E-Mail: fewo-windesheim@web.de

Website: www.fewo-windesheim.de